Сводка
Смарт-процесс «Тест Юр.договора» (1088)
0
заявок на стадии сейчас
5
договоров в ядре
1
чистых (без флагов)
10
флагов всего
4
подрядчиков в реестре
140 мин
сэкономлено времени
11 667 ₸
сэкономлено денег
Договоры по дочкам
3
1
1
Замечания по типам — что чаще недозаполняют в заявках
7
2
1
Все цифры — из SQL-ядра, пишется при каждой генерации. Экономия = число договоров × (45−17 мин) по ставке из config — это оценка, а не факт. «Косячники» пока по историческим данным (у живых генераций автор появится с входом через Кронос).
На обработке (0)
| Заявка | Подрядчик | Заказчик | Сумма | |
|---|---|---|---|---|
| Пусто — всё обработано. | ||||
Сформированные (0)
| Заявка | Подрядчик | Флаги | |
|---|---|---|---|
| Пока ничего не сформировано. | |||
5
договоров всего
3
дочек-заказчиков
6 645 441 ₸
сумма по реестру
Реестр по дочкам (5 договоров) ⬇ Скачать Excel (лист на дочку)
📁
ТОО «Element Stroy Group»
📁
ТОО «KazStroy MK»
📁
ТОО «Orion Engineering»
Подрядчики (4)
Градо-А · ИП · БИН 740520303015 · договоров: 1
| KS26-102Дп | Заявка на договор по гидроизоляции фундамент | подряд | 6 487 441 | ✅ |
ИП Айым · ИП · БИН 841213402058 · договоров: 1
| KS26-101Ду | Договор трактора 3в1 ИП Айым | услуга | 0 | 🔴 2 |
ИП Беремкулов · ИП · БИН 941030300547 · договоров: 1
| KS26-100Ду | Договор Виброкатка 16 тонн | услуга | 0 | 🔴 4 |
ТОО «Design Evolution» · ТОО · БИН 240440035749 · договоров: 2
| ESG26-100Дп | Заявка на договор по бетонным работам ЖК "Aq | подряд | 76 000 | 🔴 2 |
| OE26-100Дп | Заявка на договор по монолитным работам/ под | подряд | 82 000 | 🔴 2 |
Как устроен холдинг: заказчики → генподрядчик → 3 компании
ЗАКАЗЧИКИ-ЗАСТРОЙЩИКИ (сами не строят, лицензии нет):
ТОО Titan Development
вводит ЖК Атмосфера
Aura Alatau
вводит ЖК Aura
Keruen One
вводит ЖК Keruen
↓ заказывают стройку у генподрядчика
Генподрядчик: Еврострой / Orion
в акте ввода этих 3 ЖК — ОДИН генподрядчик; договоры на материалы/услуги идут через него
↓ материалы и услуги сторонних подрядчиков оформляются ТОЛЬКО на 3 компании
KazStroy MK
❌ без НДС
Element Stroy Group
✅ НДС · и заказчик (Aqsai Resort), и подрядчик
Еврострой / Orion
✅ НДС · генподрядчик
⭐ Правило: на какую компанию оформлять подрядчика
Почему бывает путаница: ищут договор напрямую с застройщиком (Titan / Aura / Keruen) — а его нет и быть не должно. Застройщики сами не покупают, всё идёт через генподрядчика.
1. Материалы/услуги для ЖК Атмосфера, Aura, Keruen → договор с Еврострой / Orion (зонтичный, один на 3 ЖК). Конкретный ЖК — по номеру заявки и назначению платежа, не по номеру договора.2. Выбор компании — по НДС подрядчика: платит НДС → Element Stroy или Orion; не платит → KazStroy MK.
3. KazStroy и Element Stroy на чужих ЖК заходят только субподрядчиками под Orion.
Ещё важное
• Бартер: часть суммы — квартирами (на котловане); аванс обычно 20–30%; постоплату не делают.
• Element Stroy Group — единственная и заказчик, и подрядчик (ЖК Aqsai Resort строит сама).
• Orion ничего не вводит в эксплуатацию — он генподрядчик.
• Лицензия СМР только у KazStroy MK, Element Stroy, Orion.
• Гарантийное удержание — в разговоре с главбухом не прозвучало.
• Element Stroy Group — единственная и заказчик, и подрядчик (ЖК Aqsai Resort строит сама).
• Orion ничего не вводит в эксплуатацию — он генподрядчик.
• Лицензия СМР только у KazStroy MK, Element Stroy, Orion.
• Гарантийное удержание — в разговоре с главбухом не прозвучало.
Источник: разговор с главным бухгалтером (распознан и структурирован ИИ). ⬇ Полный текст